Erbrecht

Parentelasystem im türkischen Erbrecht, Erbquoten und Verfahren bei Aufhebung der Mitteigentumsklage

23. April 2026Adem Aras

ÜBERTRAGUNG DURCH VERERBUNG: RECHTLICHE SCHRITTE, STEUERVERPFLICHTUNGEN UND AKTUELLE GERICHTSENTSCHEIDUNGEN

EINLEITUNG

Das Erbrecht ist eines der Grundprinzipien des Zivilrechts, das regelt, an wen, in welchen Anteilen und nach welchen Verfahren das Vermögen, das eine Person hinterlässt, nach ihrem Tod übergehen wird. In der Praxis erfolgen jedoch der Erwerb des Erbenrechts durch Gesetz und die tatsächliche Möglichkeit, über die Vermögenselemente des Nachlasses zu verfügen, nicht gleichzeitig und automatisch. Mit der Eröffnung der Erbschaft werden die Erben gemäß dem Prinzip der Universalsukzession Berechtigte des Nachlasses; damit diese Rechte jedoch rechtliche und praktische Folgen haben, müssen jedoch eine Reihe von administrativen und finanziellen Verfahren vollständig abgeschlossen werden.

Dieser Prozess beginnt hauptsächlich mit der Eröffnung der Erbschaft nach dem Tod des Erblassers und der Bestimmung der Erben; anschließend umfasst er das Erhalten des Erbschaftsurteils (Erbschaftszertifikat), die Einreichung der Erbschafts- und Übertragungssteuererklärung, die Durchführung erforderlicher Steuerbewertungen und Zahlungen, das Erhalten von Bescheinigungen von Gemeinden über den Bewertungswert und die Nichtverantwortung hinsichtlich Immobilien und schließlich das Abschließen der Erbschaftsübertragungsverfahren in den Grundbuchregistern. Die unvollständige oder fehlerhafte Ausführung einer dieser Stufen kann zur Unmöglichkeit der Grundbuchtitelübertragung, zu Verwaltungsgeldstrafen oder zu Rechtsstreitigkeiten führen, die in Zukunft entstehen könnten.

Andererseits sind Erben nicht immer verpflichtet, die Erbschaft anzunehmen. Falls der Erblasser zahlungsunfähig ist oder der Nachlass nachteilige Folgen für den Erben hat, ist das Institut der Erbschaft-Ablehnung von großer Bedeutung. Der Zeitraum, das Verfahren und die Folgen der Erbschaftsablehnung müssen sowohl in Bezug auf materielles Recht als auch auf Verfahrensrecht sorgfältig bewertet werden. Besonders die Unterscheidung zwischen Ablehnung aufgrund gesetzlicher Vermutung und tatsächlicher Ablehnung ist eine der Bereiche, in denen in der Praxis häufig Fehler gemacht werden, und die Entscheidungen des Kassationshofs bieten Orientierung in dieser Angelegenheit.

Darüber hinaus nehmen Steuerverpflichtungen einen wichtigen Platz im Prozess der Erbschaftsübertragung ein. Die Erbschafts- und Übertragungssteuer entsteht durch Vererbung oder unentgeltliche Übertragungen, und die Ausnahme- und Befreiungsbeträge, die jährlich nach dem Aufwertungssatz aktualisiert werden, beeinflussen direkt die Steuerlast der Erben. In diesem Kontext sollten die Ausnahmen für Ehegatten und Nachkommen, die Befreiungen bei unentgeltlichen Übertragungen und die Grenzen der Anmeldepflicht im Rahmen der geltenden Gesetzgebung und der Verwaltungspraxis behandelt werden.

In diesem Artikel werden alle rechtlichen und administrativen Verfahren von der Eröffnung der Erbschaft bis zur Fertigstellung der Grundbuchtitelübertragung, Steuerbehörden- und Gemeindephasen, der Fall der Erbschaftsablehnung und aktuelle Ausnahmen und Befreiungen in Bezug auf Erbschafts- und Übertragungssteuern unter Berücksichtigung von Entscheidungen des Kassationshofs und des Verwaltungsrats aus praktischer Perspektive untersucht. Das Ziel besteht darin, die Lücke zwischen theoretischem Wissen und bürokratischer Realität in der Praxis zu schließen und somit zu einem vorhersehbareren und gesünderen Management des Prozesses für Erben und Praktiker beizutragen.

1. ERHALT DES ERBSCHAFTSZERTIFIKATS UND SEINE RECHTLICHE NATUR

Der erste Schritt im Verfahren ist das Erhalten des „Erbschaftszertifikats" (Erbschaftsurteil), das zeigt, wer die Erben sind und welche Erbschaftsanteile sie haben. Gemäß Artikel 598 des Türkischen Zivilgesetzbuchs kann dieses Zertifikat von Familiengerichten oder Notaren erhalten werden.

1.1. Ausländische Elemente und Mängel in den Bevölkerungsregistern

Die Befugnis von Notaren, Erbschaftszertifikate auszustellen, ist nicht unbegrenzt. In Situationen mit ausländischen Elementen oder Mängeln in Bevölkerungsregistern ist der Gerichtsweg erforderlich.

Aktuelle Gerichtliche Herangehensweise:

Der Kassationshof betont, dass der Richter in Fällen bezüglich der Ausstellung von Erbschaftszertifikaten das Prinzip der von Amts wegen Untersuchung beachten muss.

Wenn festgestellt wird, dass der Erblasser tatsächlich existierte, aber nicht in den Bevölkerungsregistern eingetragen ist, muss das Gericht untersuchen, wer die Erben sind... Das Erbschaftszertifikat muss ausgestellt werden. Es ist unbestreitbar, dass die Tatsache des Todes des nicht in den Bevölkerungsregistern eingetragenen Erblassers, das Sterbedatum und wer als Erben zurückblieb, durch alle Arten von Beweisen nachgewiesen werden können.

7. Zivilkammer 2012/6186 Fall, 2012/8888 Entscheidung

2. ABLEHNUNG DER ERBSCHAFT UND DAS PROBLEM DES ZAHLUNGSUNFÄHIGEN NACHLASSES

In Fällen, in denen die Schulden des Erblassers den Wert des Vermögens übersteigen, können Erben zwei Methoden anwenden, um zu vermeiden, mit ihrem persönlichen Vermögen haftbar zu sein:

Tatsächliche Ablehnung: Innerhalb von 3 Monaten nach dem Sterbedatum beim Familiengericht einen Antrag stellen, um die Erbschaft abzulehnen (Artikel 606 des Türkischen Zivilgesetzbuchs).
Ablehnung aufgrund gesetzlicher Vermutung: Eine Klage einreichen, um zu beweisen, dass der Nachlass zahlungsunfähig ist (Artikel 605/2 des Türkischen Zivilgesetzbuchs). Diese Klage unterliegt keiner Fristbeschränkung.

7. Zivilkammer 2023/4851 Fall, 2023/5694 Entscheidung

Gemäß den Bestimmungen von Artikel 605/2 des Türkischen Zivilgesetzbuchs unterliegen Anträge auf Ablehnung aufgrund gesetzlicher Vermutung der Erbschaft (Feststellung, dass der Nachlass zahlungsunfähig ist) keiner Fristbeschränkung, und es ist unerheblich, ob die Erben in gutem Glauben oder schlechtem Glauben handeln.

3. DER STEUERLICHE PROZESS: ERBSCHAFTS- UND ÜBERTRAGUNGSSTEUER (EÜST)

Wenn Erben die Erbschaft nicht ablehnen, müssen sie innerhalb von 4 Monaten nach dem Sterbedatum eine Erklärung bei der Steuerbehörde einreichen.

3.1. Feststellung der Steuerbasis und Ausnahmen (2026 Aktualisierte Tabelle)

Bei der Berechnung der Erbschafts- und Übertragungssteuer hat der Gesetzgeber bestimmte Beträge von der Steuer befreit, um die Erben zu schützen. Diese Beträge werden jährlich nach dem Aufwertungssatz erhöht. Die folgende Tabelle zeigt die ab 1. Januar 2026 geltenden Ausnahmebetrag:

Kategorie

Rechtsgrundlage

Beschreibung

Status/Betrag

Haushaltsgegenstände und Memorabilien

Artikel 4/a

Persönliche Gegenstände, Familiengedenkstücke und Haushaltsgegenstände, die dem Erblasser gehören, sind vollständig steuerfrei.

Vollständig Befreit

Erbschaftsanteil-Ausnahme (Kinder und Ehegatte)

Artikel 4/b

Der steuerfrei Anteil des Erbschaftsanteils für jedes Kind (einschließlich adoptierter Kinder) und Ehegatte.

2.907.136 TL

Erbschaftsanteil-Ausnahme (Nur Ehegatte)

Artikel 4/b

Falls der Erblasser keine Kinder (Nachkommen) hat und nur der Ehegatte Erbe ist, ist dies der steuerfreie Betrag für den Anteil des Ehegatten.

5.817.845 TL

Unentgeltliche Übertragungen (Geschenk/Schenkung)

Artikel 4/d

Die Ausnahme, die bei Übertragungen angewendet wird, die unentgeltlich (durch Schenkung) außerhalb der Erbschaft stattfinden.

66.935 TL

Lotterie- und Auslosungsgewinne

Artikel 4/e

Der steuerfreie Betrag, der für Preise gilt, die in Wettbewerben und Auslosungen gewonnen wurden.

66.935 TL

Aussteuer und Heiratsgeschenk

Artikel 4/c

Geschenke, Ausstattung und Heiratsgabe, die gemäß Brauch und Tradition gegeben werden (ausgenommen Immobilien).

Vollständig Befreit

Witwen- und Waisenrenten

Artikel 4/g

Renten und Zuschüsse, die von Pensionskassen und Sozialversicherungsanstalten gezahlt werden.

Vollständig Befreit

Hinweis: Die Geldbeträge in der Tabelle wurden für 2026 gemäß der Allgemeinen Mitteilung des Erbschafts- und Übertragungssteuergesetzes des Ministeriums für Finanzen festgelegt.

3.2. Status von Unvollendeten Bauwerken

Immobilien, für die der Erblasser einen Bauvertrag gegen Landanteil abgeschlossen hat, aber noch nicht fertiggestellt sind, werden nicht auf der Grundlage des Landwerts, sondern auf der Grundlage des Anspruchs auf Lieferung im fertiggestellten Zustand bewertet.

...die Berechnung muss nach dem Grundsteuer-Wert erfolgen, wenn die Teile, die zum Zeitpunkt der Eröffnung der Erbschaft nicht im Grundstatus sind, fertiggestellt sind.

RAT DER VERWALTUNGSFINANZKAMMERN 2021/832 Fall, 2023/228 Entscheidung

4. GRUNDBUCHVERFAHREN UND ÜBERTRAGUNG

Das Grundbuchamt wird mit dem von der Steuerbehörde erhaltenen „Bescheinigung der Nicht-Fälligkeit" aufgesucht. Gemäß Zusatzartikel 1 des Grundbuchgesetzes können Erben die Registrierung als Miteigentum anfordern. Wenn innerhalb von 2 Jahren keine Maßnahmen ergriffen werden, kann das Grundbuchamt vor Gericht gehen.

GRUNDBUCHGESETZ - Zusatzartikel 1

Falls die Erbschaftsübertragung nicht innerhalb von höchstens zwei Jahren nach dem Sterbedatum in die Grundbuchregister eingetragen wird, kann das Grundbuchamt vor Gericht einen Antrag auf Ausstellung eines Erbschaftszertifikats stellen.

https://www.mevzuat.gov.tr

5. STREITIGKEITEN UND RECHTSBEHELFE

5.1. Feststellung des Nachlasses und Erblasser-Betrug

Wenn Erben den Nachlass nicht kennen, können sie eine Klage zur „Feststellung des Nachlasses" einreichen. Darüber hinaus können Verkäufe, die vom Erblasser zum Zweck der Vermögensverschiebung getätigt wurden, durch eine Klage wegen „Erblasser-Betrug" annulliert werden. Der Kassationshof weist darauf hin, dass Betrug-Klagen nicht der Verjährungsfrist unterliegen (1. Zivilkammer 2010/8650 Fall).

FAZIT

Der Prozess der Erbschaftsübertragung, wenn er mit seinen rechtlichen und administrativen Phasen korrekt und pünktlich verwaltet wird, ist ein kritischer Prozess, der verhindert, dass Erben ihre Rechte verlieren und mit unnötigen Finanzlasten konfrontiert werden. Insbesondere sind die nach der Eröffnung der Erbschaft zu unternehmen Anfangsschritte bestimmend in Bezug auf die Annahme oder Ablehnung der Erbschaft, die Steuererklärung und die Grundbuchverfahren. Fahrlässigkeit oder Verzögerungen in dieser Phase können nicht nur zu bürokratischen Blockierungen, sondern auch zu rechtlichen und finanziellen Folgen führen, die schwer zu beheben sind.

Mit Wirkung zum Jahr 2026 hat die Erhöhung der Erbschafts- und Übertragungssteuerausnahme pro Erbschaftsanteil auf 2.907.136 TL einen äußerst wichtigen Vorteil in der Praxis gebracht. Durch diese Ausnahme sind besonders bei mittelschweren Vermögen viele Erben in der Lage, Erbschaftsübertragungsverfahren ohne Zahlung von Erbschafts- und Übertragungssteuer oder mit nur symbolischen Steuerlast abzuschließen. Es sollte jedoch nicht vergessen werden, dass diese Ausnahme nicht automatisch angewendet wird; sie muss durch eine korrekte, vollständige und fristgerechte Erbschafts- und Übertragungssteuererklärung beantragt werden. Im Falle falscher Erklärung, unvollständiger Mitteilung oder Nichteinreichung einer Erklärung rechtzeitig, kann nicht nur die Möglichkeit, die Ausnahme zu nutzen, verloren gehen, sondern Erben können auch mit Strafen für Nichtkonformität und Steuerhinterziehung konfrontiert werden.

In Situationen, in denen es möglich ist, dass der Erblasser zahlungsunfähig ist, müssen Erben jedoch auch mit Vorsicht handeln. Gemäß dem Türkischen Zivilgesetzbuch wird die Erbschaft als von Gesetzes wegen angenommen angesehen, sofern sie nicht von dem Erben ausdrücklich abgelehnt wird; diese Situation kann dazu führen, dass der Erbe mit seinem persönlichen Vermögen für die Schulden des Nachlasses haftbar wird. Aus diesem Grund ist es in Fällen, in denen der Verdacht auf einen zahlungsunfähigen Nachlass besteht, vital für Erben, innerhalb der dreimonatigen gesetzlichen Frist zur Ablehnung der Erbschaft zu greifen oder, falls erforderlich, die Voraussetzungen für die gesetzlich vermutete Ablehnung zu etablieren. Andernfalls können aufgrund der als tatsächlich angenommen geltenden Erbschaft sowohl im Hinblick auf öffentliche Schulden als auch auf private Ansprüche rechtliche Verfahren und Vollstreckungsmaßnahmen gegen Erben eingeleitet werden.

Zusammenfassend ist die wirksame Nutzung von Steuerausnahmen bei der Erbschaftsübertragung, die sorgfältige Einhaltung von gesetzlichen Fristen und die korrekte Analyse der Finanzlage des Nachlasses unerlässlich für den Schutz der Interessen der Erben. Die Durchführung dieses Verfahrens unter Anleitung von Fachleuten im Lichte der geltenden Gesetzgebung und Gerichtsentscheidungen ist sowohl für die Gewährleistung der Rechtssicherheit als auch für die Verhütung von zukünftigen Streitigkeiten von großer Bedeutung.

QUELLEN

A. Gesetzgebung (Gesetze)

Gesetz Nr. 4721, Türkisches Zivilgesetzbuch (Angelegenheiten bezüglich der Vererbung, des Erbschaftszertifikats, der Ablehnung der Erbschaft und der Ablehnung aufgrund gesetzlicher Vermutung)

https://www.mevzuat.gov.tr/File/GeneratePdf?mevzuatNo=4721&mevzuatTur=1&mevzuatTertip=5

Gesetz Nr. 7338, Erbschafts- und Übertragungssteuergesetz (Steuerpflicht, Ausnahmen und Befreiungen)

https://www.mevzuat.gov.tr/File/GeneratePdf?mevzuatNo=7338&mevzuatTur=1&mevzuatTertip=3

Gesetz Nr. 2644, Grundbuchgesetz (Erbschaftsübertragungsverfahren und Fristen)

https://www.mevzuat.gov.tr/File/GeneratePdf?mevzuatNo=2644&mevzuatTur=1&mevzuatTertip=3

B. Gerichtliche Entscheidungen (Rechtsprechung)

Erbschaftszertifikat und Prinzip der von Amts wegen Untersuchung: